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济南市委组织部、市住房城乡建设局、市民政局联合印发了《关于规范业主委员会建设和相关工作的指导意见(试行)》(以下简称《意见》)

2019-11-08 22:19

作为代表居民利益行使一定职能的自治组织,业委会在小区生活中发挥的作用越来越受到人们的重视,但其成立和运行过程中却出现了一些问题,如:存在违法违规搭建的业主当上了业委会委员,有的业委会成员损公肥私打着自己的“小九九”,业主委员会运作不规范……针对这些问题,近日,济南市委组织部、市住房城乡建设局、市民政局联合印发了《关于规范业主委员会建设和相关工作的指导意见(试行)》(以下简称《意见》),为业主委员会的建设管理“立规矩”。

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首届业主委员会选举和业主委员会换届、改选、增补委员等事宜,应在街道(乡镇)组织下成立筹备组或者换届、改选工作组,通过组织召开业主大会实施。业主委员会提议选聘、续聘或者解55彩票聘物业服务企业、分配使用公共收益等重大事项时,也应当在召开业主大会前报街道(乡镇)和社区党组织,形成共识后再提交业主大会决定。

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对于住宅专项维修资金的使用,《意见》指出,业主委员会应当按照相关政策严格审核维修内容、施工单位、工程预算、资金额度等事项,通过维修资金使用电子表决系统征求业主意见,维修工程竣工后邀请社区和业主代表对维修项目进行验收。

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